베트남 호치민 분양 아파트, 임대아파트 가격 1분기 가격상승

베트남 호치민 분양 아파트, 임대아파트 가격 1분기 가격상승

베트남 호치민 분양 아파트, 임대아파트 가격 1분기 가격상승

베트남 부동산 중개 대기업 CBRE 리처드 앨리스에 의하면 베트남은 최근, 호치민시에서 2017년 제1분기 부동산 시장 보고서를 발표했다.

동기의 신축 분양 아파트 판매 가격은 전기 대비 및 전년 동기보다 동반 상승했다.

1분기의 신축 분양 아파트 신규 공급 호수는 전기 대비 ▲ 44%, 전년 동기 대비로는 ▲ 49%감소한 21개 안건의 5083호로 가장 큰 비중을 차지한 것은 중급 아파트로 52%였다. 고급 아파트 신규 공급 호수는 전기 대비 ▲ 72% 감소했다.

 신축 분양 아파트 계약 호수는 전기 대비 ▲ 47%, 전년 동기 대비로는 ▲ 29% 줄어든 6051채로 그 중 중급 아파트 계약 호수가 전체의 67%를 차지했다.

 1㎡인당 평균 판매 가격은 전기 대비 6%상승, 전년 동기 대비로 13% 오른 1595USD이었다.그 중에서도 2군를 중심으로 고급 아파트의 평균 판매 가격은 전기 대비 7.9% 상승했다.

아울러 2017년 제1분기의 서비스 아파트 입주율은 A급과 B급 모두 입주율  90%를 넘어섰다.

 제1분기에 새로 공급된 서비스 아파트는 없었다. 입주율을 급별로 보면 A급이 95%, B급이 91%였다. 또 1㎡당 평균 월 임대료는 상승세를 이어가고 있다.

앞으로 2017년  986호, 2018~2019년 829호가 새로 시장에 공급될 전망으로 이 가운데 대부분이 Oakwood와 Sherwood, Ascott, Citadine 등 대기업이 관리하는 서비스 아파트이다.